정부가 도시의 노후 건물 안전관리를 강화하기 위해 새로운 정밀 안전진단 기준을 시행한다. 이는 최근 잇따른 건물 붕괴 사고와 재해를 예방하기 위한 조치로, 건설업계와 주택 소유자들의 관심이 집중되고 있다.
국토교통부는 30년 이상 경과한 노후 건물에 대해 3년마다 정밀 안전진단을 의무적으로 실시하도록 하는 기준안을 발표했다. 기존에는 5년 주기였으나, 이를 단축해 더욱 철저한 관리체계를 구축하기로 했다.
또한 새로운 건축 건물에 대해서는 내진설계 기준을 상향 조정했다. 진도 7.0 이상의 지진에도 견디는 내진성능을 갖춘 건물을 지으려는 업체들이 늘어나고 있으며, 건설사들은 첨단 기술 도입에 투자를 확대하고 있다.
특히 주목할 점은 스마트 센서 기술의 도입이다. IoT 센서를 건물에 설치해 균열, 침하, 진동 등을 실시간으로 모니터링하는 시스템이 도입되고 있다. 이를 통해 위험 징후를 조기에 발견하고 신속히 대응할 수 있게 됐다.
전문가들은 "건물 안전은 시민의 생명과 직결된 만큼 선제적 대응이 중요하다"며 "앞으로 건설 업계는 더욱 높은 기준의 안전성을 확보해야 할 것"이라고 지적했다.
시민들도 자신이 거주하거나 이용하는 건물의 정밀 안전진단 기록을 확인하고, 문제가 발견될 시 신속한 보수를 요구할 권리가 생겼다. 국토부는 안전진단 결과를 공시하는 포털을 올해 안에 구축할 계획이다.
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